北京市到2020年將實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上的目標(biāo)，使裝配式建造方式成為北京的重要建造方式之一。
什么是裝配式建筑？
裝配式建筑，就是把原來需要在建筑工地現(xiàn)澆成型的梁、柱、樓板等，預(yù)先在工廠批量生產(chǎn)出來，再運(yùn)到現(xiàn)場組裝、“搭建”成一個完整的建筑。
就是說
工人在烈日下砌磚拼瓦
工地噪聲轟鳴
塵土漫天
……
這樣的場景再也看不到了！”
北京市裝配式建筑發(fā)展進(jìn)入快車道
北京市將加快發(fā)展裝配式建筑，推進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級。到2020年北京將實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上的目標(biāo)，使裝配式建造方式成為重要建造方式之一。
3類項(xiàng)目全部采用裝配式建筑
1.北京的保障性住房和政府投資的新建建筑將全面采用裝配式建筑；
2.通過招拍掛方式取得城六區(qū)和通州區(qū)地上建筑規(guī)模5萬平方米（含）以上的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項(xiàng)目將全部采用裝配式建筑；
3.在其他各區(qū)及北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)取得的地上建筑規(guī)模10萬平方米（含）以上的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項(xiàng)目也全部采用裝配式建筑。
5大措施確保實(shí)現(xiàn)目標(biāo)
1.做好項(xiàng)目落實(shí)。以土地供應(yīng)為抓手，在規(guī)劃審批、項(xiàng)目立項(xiàng)、施工圖審查、施工許可、工程竣工驗(yàn)收備案等環(huán)節(jié)強(qiáng)化監(jiān)督與指導(dǎo)，確保目標(biāo)任務(wù)實(shí)現(xiàn)。
2.推進(jìn)行業(yè)發(fā)展。加快完善裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推進(jìn)集成化設(shè)計、裝配化施工、一體化裝修，合理布局預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)，支持部品部件生產(chǎn)企業(yè)完善品種和規(guī)格，引導(dǎo)企業(yè)研發(fā)適用技術(shù)、設(shè)備和機(jī)具，提高綠色建材應(yīng)用。
3.創(chuàng)新管理模式。裝配式建筑推行工程總承包模式，健全與裝配式建筑工程總承包相適應(yīng)的發(fā)包承包、施工許可、分包管理、工程造價、質(zhì)量安全監(jiān)管、竣工驗(yàn)收等制度，實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計、部品部件生產(chǎn)、施工及采購的統(tǒng)一管理和深度融合，優(yōu)化項(xiàng)目管理方式。
4.大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑。政府投資單體地上建筑面積1萬平方米（含）以上的新建公共建筑應(yīng)為鋼結(jié)構(gòu)建筑，實(shí)施裝配式建筑范圍內(nèi)的單體地上建筑面積1萬平方米（含）以上社會投資的新建公共建筑宜采用鋼結(jié)構(gòu)建筑。學(xué)校、醫(yī)院、車站、機(jī)場、體育場館等公共建筑和工業(yè)建筑應(yīng)優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)建筑。
5.加大政策支持力度。實(shí)施面積計算、面積獎勵、財政資金獎勵、稅收優(yōu)惠、房屋預(yù)售、科研、金融信貸以及評優(yōu)支持等支持政策。
裝配式建筑是建造方式的重大變革
什么是裝配式建筑？
裝配式建筑，就是把原來需要在建筑工地現(xiàn)澆成型的梁、柱、樓板等，預(yù)先在工廠批量生產(chǎn)出來，再運(yùn)到現(xiàn)場組裝、“搭建”成一個完整的建筑。
優(yōu)點(diǎn)：減少建筑垃圾、能源消耗、施工揚(yáng)塵、噪音污染；預(yù)先制成的構(gòu)件，統(tǒng)一驗(yàn)收把關(guān)，保證原料和成品的質(zhì)量；現(xiàn)場拼裝建造，減少污染、提高勞動效率。“哇！
就是說
工人在烈日下砌磚拼瓦
工地噪聲轟鳴
塵土漫天
……
這樣的場景再也看不到了！”
北京市裝配式建筑發(fā)展進(jìn)入快車道
北京市將加快發(fā)展裝配式建筑，推進(jìn)建筑業(yè)轉(zhuǎn)型升級。到2020年北京將實(shí)現(xiàn)裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到30%以上的目標(biāo)，使裝配式建造方式成為重要建造方式之一。
3類項(xiàng)目全部采用裝配式建筑
1.北京的保障性住房和政府投資的新建建筑將全面采用裝配式建筑；
2.通過招拍掛方式取得城六區(qū)和通州區(qū)地上建筑規(guī)模5萬平方米（含）以上的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項(xiàng)目將全部采用裝配式建筑；
3.在其他各區(qū)及北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)取得的地上建筑規(guī)模10萬平方米（含）以上的國有土地使用權(quán)的商品房開發(fā)項(xiàng)目也全部采用裝配式建筑。
5大措施確保實(shí)現(xiàn)目標(biāo)
1.做好項(xiàng)目落實(shí)。以土地供應(yīng)為抓手，在規(guī)劃審批、項(xiàng)目立項(xiàng)、施工圖審查、施工許可、工程竣工驗(yàn)收備案等環(huán)節(jié)強(qiáng)化監(jiān)督與指導(dǎo)，確保目標(biāo)任務(wù)實(shí)現(xiàn)。
2.推進(jìn)行業(yè)發(fā)展。加快完善裝配式建筑標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，推進(jìn)集成化設(shè)計、裝配化施工、一體化裝修，合理布局預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)企業(yè)，支持部品部件生產(chǎn)企業(yè)完善品種和規(guī)格，引導(dǎo)企業(yè)研發(fā)適用技術(shù)、設(shè)備和機(jī)具，提高綠色建材應(yīng)用。
3.創(chuàng)新管理模式。裝配式建筑推行工程總承包模式，健全與裝配式建筑工程總承包相適應(yīng)的發(fā)包承包、施工許可、分包管理、工程造價、質(zhì)量安全監(jiān)管、竣工驗(yàn)收等制度，實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計、部品部件生產(chǎn)、施工及采購的統(tǒng)一管理和深度融合，優(yōu)化項(xiàng)目管理方式。
4.大力發(fā)展鋼結(jié)構(gòu)建筑。政府投資單體地上建筑面積1萬平方米（含）以上的新建公共建筑應(yīng)為鋼結(jié)構(gòu)建筑，實(shí)施裝配式建筑范圍內(nèi)的單體地上建筑面積1萬平方米（含）以上社會投資的新建公共建筑宜采用鋼結(jié)構(gòu)建筑。學(xué)校、醫(yī)院、車站、機(jī)場、體育場館等公共建筑和工業(yè)建筑應(yīng)優(yōu)先采用鋼結(jié)構(gòu)建筑。
5.加大政策支持力度。實(shí)施面積計算、面積獎勵、財政資金獎勵、稅收優(yōu)惠、房屋預(yù)售、科研、金融信貸以及評優(yōu)支持等支持政策。
裝配式建筑是建造方式的重大變革
發(fā)展裝配式建筑，不僅有助于進(jìn)一步提高建筑工程質(zhì)量和效率，推進(jìn)節(jié)能減排，更有利于培育新產(chǎn)業(yè)和新型建設(shè)隊伍，促進(jìn)建筑業(yè)信息化建設(shè)，是建造方式的重大變革，也是打造首都建設(shè)精品工程的重要途徑。
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